Habitatfuturvert.fr diagnostic énergétique : que vaut ce simulateur face au vrai DPE ?
Vous préparez la vente de votre maison, la mise en location d’un studio ou simplement des travaux d’isolation, et une recherche vous mène vers habitatfuturvert.fr. Le site promet un « diagnostic gratuit en 2 min » et un simulateur DPE. Reste à savoir ce que vaut ce résultat, qui se trouve derrière le site et s’il peut remplacer le diagnostic exigé par la loi.
Nous avons lu les pages du site, ses mentions légales, sa politique de confidentialité et le code du formulaire, puis nous les avons comparés aux règles officielles du DPE, de l’audit énergétique et des aides publiques. Vous saurez ce que l’outil peut vous apporter, ce qu’il ne peut pas faire, et vers qui vous tourner pour un avis neutre.
En bref
- Le diagnostic énergétique de habitatfuturvert.fr est un questionnaire en ligne : il ne remplace pas le DPE, seul document valable pour vendre ou louer un logement.
- Le site est édité par une entreprise individuelle installée à Arras, dont l’activité déclarée est la programmation informatique ; ses CGU précisent que le site est « en phase de test ».
- Le formulaire demande vos nom, courriel et code postal pour vous envoyer le résultat, et propose d’être recontacté ; vos données peuvent être transmises à des artisans partenaires avec votre accord explicite.
- Le vrai DPE est réalisé par un diagnostiqueur certifié, enregistré auprès de l’Ademe et valable 10 ans.
- Pour un conseil gratuit et les aides comme MaPrimeRénov’, le point d’entrée public est France Rénov’.
Qui édite habitatfuturvert.fr ?
Habitatfuturvert.fr est édité par une personne exerçant en auto-entrepreneur, domiciliée à Arras (Pas-de-Calais), selon les mentions légales du site. La même personne est indiquée comme propriétaire, créatrice, responsable de la publication et webmaster. Le site est hébergé par Automattic, la société américaine derrière WordPress.
Le répertoire des entreprises de l’État apporte d’autres éléments. L’entreprise a été créée en octobre 2021, son activité principale est la programmation informatique (code NAF 62.01Z), elle n’est pas déclarée employeuse et aucune qualification RGE n’y figure. La page d’accompagnement du site évoque pourtant « 15 ans d’expérience » et « plus de 2 500 projets réalisés » : aucun document public consulté ne permet de vérifier ces chiffres.
Deux autres détails méritent d’être connus. La page contact mentionne un « bureau à Paris » sur rendez-vous, alors que la seule adresse légale est à Arras. Et l’article 1 des CGU indique : « Ce site est actuellement en phase de test. » Le blog, lui, traite de sujets variés, de la recharge électrique en copropriété à la dératisation à Bordeaux.
Que fait le simulateur DPE de habitatfuturvert.fr ?
Le simulateur de habitatfuturvert.fr pose une quinzaine de questions réparties en 4 étapes, suivies d’une étape de coordonnées : type et surface du logement, année de construction, nombre d’occupants, isolation des murs, de la toiture et du sol, type de fenêtres, chauffage et eau chaude, ventilation, exposition et, en option, montant des factures.
La dernière étape exige vos coordonnées : nom, courriel et code postal sont obligatoires, le téléphone est facultatif. Une case permet d’accepter d’être « recontacté(e) par les conseillers », et deux champs facultatifs portent sur les travaux envisagés et le budget, de moins de 5 000 € à plus de 30 000 €. Le site annonce l’envoi par courriel d’une classe énergétique estimée, de coûts annuels, d’émissions de CO2 et d’aides disponibles.
Le site affirme utiliser la méthode de calcul 3CL-DPE. Dans le code de la page consultée le 23 septembre 2026, le bouton « Recevoir mon diagnostic » lance une temporisation de 3 secondes puis affiche un message de confirmation ; nous n’y avons trouvé ni calcul ni envoi des réponses. Nous n’avons donc pas pu vérifier qu’un résultat est réellement produit et expédié.
La politique de confidentialité prévoit un partage possible des données avec des « partenaires artisans (uniquement avec votre accord explicite) », une conservation des données de contact pendant 3 ans et des données de diagnostic pendant 5 ans.
En quoi le vrai DPE est-il différent ?
Le DPE officiel est établi par un diagnostiqueur certifié, assuré et indépendant, selon une méthode réglementée. Il classe le logement de A à G sur deux étiquettes, énergie et climat, estime les dépenses annuelles et recommande des travaux. Le diagnostiqueur transmet ses résultats à l’Ademe, qui délivre un numéro d’identification : sans ce numéro, le DPE n’est pas valable.
Service-public.gouv.fr rappelle que faire appel à un diagnostiqueur non certifié expose le propriétaire à une amende de 1 500 €, portée à 3 000 € en cas de récidive. Le prix d’un DPE n’est pas réglementé.
Le DPE est valable 10 ans. Un DPE réalisé le 1er juillet 2021 reste donc utilisable jusqu’au 30 juin 2031, tandis que ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Pour un logement de 60 m² qui consomme 6 000 kWh d’électricité par an, cela représente 13 800 kWh d’énergie primaire avant la réforme contre 11 400 kWh après, soit 230 puis 190 kWh par m² et par an : 17,4 % de moins sur ce poste.
| Critère | Simulateur habitatfuturvert.fr | DPE officiel | Audit énergétique |
|---|---|---|---|
| Qui le réalise | Questionnaire rempli par vous | Diagnostiqueur certifié | Professionnel qualifié (RGE, architecte formé) |
| Visite du logement | Aucune | Oui | Au moins 1 visite |
| Valeur légale | Aucune | Obligatoire à la vente et à la location | Obligatoire à la vente des maisons classées E, F ou G |
| Durée de validité | Sans objet | 10 ans | 5 ans |
| Prix | Gratuit, contre vos coordonnées | Libre | Libre, finançable sous conditions par MaPrimeRénov’ |
Quand le DPE et l’audit énergétique sont-ils obligatoires ?
Le DPE est obligatoire dès que vous vendez ou louez un logement, sauf exceptions comme les monuments historiques ou, pour la location, les logements occupés moins de 4 mois par an. Le vendeur doit fournir un DPE de moins de 10 ans à la promesse ou à l’acte de vente, le bailleur à la signature ou au renouvellement du bail. Les annonces doivent afficher les classes énergie et climat, et la mention « logement à consommation énergétique excessive » pour les classes F et G.
L’audit énergétique s’ajoute au DPE lors de la vente d’une maison individuelle, ou d’un immeuble de plusieurs logements appartenant à un seul propriétaire, classé E, F ou G. L’obligation a démarré le 1er avril 2023 et s’étendra aux logements classés D le 1er janvier 2034. L’audit propose au moins 2 parcours de travaux chiffrés, dont l’un doit aboutir au moins à la classe B, et il est valable 5 ans.
Quel calendrier pour les passoires G, F et E ?
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, y compris lors d’un renouvellement ou d’une reconduction tacite du bail. Les logements classés F suivront à partir de 2028, et les logements classés E à partir de 2034.
Au 23 septembre 2026, il reste un peu plus de 15 mois avant l’échéance du 1er janvier 2028 pour les logements F. Un audit ou des travaux prennent du temps : un bailleur concerné a intérêt à s’y prendre dès maintenant. Le DPE n’oblige pas à faire des travaux, mais un logement non conforme ne pourra plus être loué.
Vers qui se tourner pour un avis neutre et des aides ?
France Rénov’ est le service public de la rénovation de l’habitat. Il propose un rendez-vous gratuit dans l’Espace Conseil le plus proche, un simulateur d’aides et des annuaires de diagnostiqueurs certifiés, d’artisans RGE et d’Accompagnateurs Rénov’. Depuis août 2026, il est aussi le point d’entrée unique des demandes d’aide.
MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur concerne les logements classés E à G. La première étape doit faire gagner au moins 2 classes, avec 2 postes d’isolation minimum. Depuis le 1er septembre 2026, elle n’est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé dans une maison individuelle. Service-public.gouv.fr rappelle que le service public ne fait jamais de démarchage commercial.
Enfin, à partir du 1er octobre 2026, toute publicité proposant des travaux de rénovation énergétique devra faire référence à France Rénov’, sous peine d’une amende pouvant atteindre 15 000 € pour une personne physique. À la date de notre lecture, les pages de habitatfuturvert.fr consultées n’y faisaient pas référence.
Questions fréquentes
Le diagnostic de habitatfuturvert.fr a-t-il une valeur légale ?
Non. Seul un DPE établi par un diagnostiqueur certifié et enregistré auprès de l’Ademe peut être remis à un acheteur ou à un locataire.
Le simulateur est-il vraiment gratuit ?
Il ne demande aucun paiement, mais il exige votre nom, votre courriel et votre code postal. Vous pouvez refuser d’être recontacté en laissant la case correspondante décochée.
Mes données peuvent-elles être transmises à des artisans ?
La politique de confidentialité le prévoit, uniquement avec votre accord explicite. Vous pouvez demander l’accès à vos données ou leur suppression à l’adresse de contact indiquée, et saisir la CNIL en cas de difficulté.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021. Ceux faits entre 2018 et juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
Comment vérifier un diagnostiqueur ou un artisan ?
Utilisez les annuaires officiels accessibles depuis France Rénov’ et service-public.gouv.fr : ils permettent de vérifier la certification d’un diagnostiqueur ou la qualification RGE d’une entreprise.
Sources
Sources consultées le 23 septembre 2026.
Habitatfuturvert.fr, mentions légales : habitatfuturvert.fr/mentions-legales
Habitatfuturvert.fr, page du simulateur de diagnostic : habitatfuturvert.fr/diagnostic-energetique
Service-public.gouv.fr, fiche diagnostic de performance énergétique : service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F16096
Service-public.gouv.fr, fiche audit énergétique à la vente : service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F37110
France Rénov’, obligation de référence à France Rénov’ dans la publicité : france-renov.gouv.fr/actualites/publicite-pour-la-renovation-energetique-obligation-desormais-de-faire-reference-au
